Если Вам понадобится, мы можем предоставить Вам все необходимые документы о качестве строительства, о собственности недвижимости, а также реквизиты и актуальная регистрация компании Продавца. Для каждой сделанной Вами оплаты Вы получаете фактуру, где указаны: сумма, основание и дата оплаты. В связи с этим просим Вас аккуратно заполнять свои банковские документы. Перед тем как сделать банковский перевод, напишите, пожалуйста, свое имя, фамилию и номер квартиры – это обязательная информация.

Если Вы уже закончили свою юридическую проверку, мы можем сделать следующий шаг – подписать Предварительный договор купли-плодажи недвижимого имущества. Одновременно с этим Вы должны сделать первый платеж по договору. Размер первого взноса зависит от степени законченности выбранной Вами квартиры, т.е. на каком этапе строительства она находится.

Возможны следующие схемы оплаты

1. Если дачная постройка находится на начальном этапе строительства:

а/ 40% при подписании Предварительного договора;

б/ 40%  по окончании крыши дома;

в/ 20% по окончании всех строительных работ по дому и при получении Удостоверения на введение в эксплуатацию.

2. Если дачная постройка находится на этапе незаконченного строительства /готовая крыша и внешние стены/:

а/ 70% при подписании Предварительного договора,

б/ 30% по окончании всех строительных работ по дому и при получении Удостоверения на введение в эксплуатацию.

или

а/ 60% при подписании Предварительного договора,

б/ 20% до 30 дней после подписания договора,

в/ 20% по окончании всех строительных работ по дому и при получении Удостоверения на введение в эксплуатацию.

3. Если квартира уже полностью оборудована и готова к проживанию нужно сделать полную оплату при подписании Предварительного договора купли-продажи.

Довольно редко клиенты Санта Марины приезжают в Болгарию только с целью подписания Предварительного договора. Обычно они просят отправить им уже подписанные с нашей стороны договоры курьерами. Вы сами решаете каким образом будете подписывать Предварительный договор. Если хотите получить его почтой, не забывайте, пожалуйста, отправить нашему специалисту по продаже: свой адрес, почтовый индекс и телефон. Потом нужно вернуть нам по одному подписанному экземпляру - обе стороны по продаже недвижимости должны иметь подписанные оригинальные договоры: Предварительный договор строительства и купли-продажи и Договор об управлении и уходе за комплексом.

Официально мы считаем, что квартира „продана”, только после получения подписанных договоров и после получения первого взноса клиента /по указанному в договоре банковскому счету Продавца/.