Все владельцы квартир в Санта Марине должны оплачивать небольшие годовой сбор (таксу) за эксплуатацию и уход за недвижимостью, что является их участием в обслуживании поселка. Размер таксы зависит от площади приобретенной ими квартиры или квартир. В Договоре об управлении и уходе за недвижимостью, обязательном для всех владельцев, указаны точный размер таксы, описание видов обслуживания и основные правила пользования квартирами. Роль этого договора – сохранить комфорт и настоящий эстетический вид поселка.

В обслуживание поселка входит уход за общими частями и помещениями, находящимися не только в виллах, но и на территории всего поселка - зелеными насаждениями, бассейнами, автостоянками и т.д.

В связи с этим Санта Марина предлагает следующие услуги:

          •    Круглосуточная охрана в течение всего года; видеонаблюдение;

          •    Уход за зелеными насаждениями;

          •    Уборка парков и общих частей;

          •    Техническое обслуживание общего оборудования поселка;

          •    Уход за бассейнами;

          •    Управление поселком;

          •    Услуги Менеджера, отвечающего за связь с клиентами на месте;

          •    Рецепция;

          •    Спасатели у бассейнов.

Вам также необходимо знать, что такса за эксплуатацию и уход за комплексом за первый год оплачивается в день нотариального оформления недвижимости или до этого. Разумеется, счет-фактура Вам будет предоставлен. В дальнейшем годичную таксу необходимо оплачивать до 28 февраля текущего года. В зависимости от уровня инфляции в стране (изменения потребительских цен), данные о которой официально оповещаются Национальным статистическим институтом, такса может быть актуализирована.

Обслуживание поселка не включает внутренний ремонт квартир, смену инсталляций в виллах, налоги и другие расходы, связанные с собственностью недвижимости. Согласно болгарскому законодательству эти расходы являются обязанностью владельцев квартир. Санта Марина может только оплатить эти расходы от Вашего имени, по Вашему желанию.